中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)城福建分公司”)將于2021年5月31日10時(shí)開始至2021年6月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)其擁有的浩森包裝（福建）有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

    截至2020年12月20日，中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司（下稱“長(zhǎng)城公司”）擁有自中國建設(shè)銀行股份有限公司福建省分行轉(zhuǎn)讓的浩森包裝（福建）有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)，本金合計(jì)17,783.89萬元，利息及罰息合計(jì)6478.36萬元，債權(quán)合計(jì)24262.25萬元。貸款的擔(dān)保方式為抵押加保證擔(dān)保。

    1、借款人基本情況

    浩森包裝（福建）有限公司成立于2011年5月20日，注冊(cè)資本人民幣30000萬港元，公司類型為有限責(zé)任公司，法人代表林某星，廠區(qū)位于中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)（晉江）基地，主要生產(chǎn)彩印包裝紙盒、紙袋、金銀卡紙等包裝裝潢制品，當(dāng)前企業(yè)已無經(jīng)營。企業(yè)與福建省晉江市大自然彩色印刷有限公司為關(guān)聯(lián)企業(yè)，實(shí)際控制人同為林某旺。

    2、貸款情況

    截止2020年12月20日，本項(xiàng)目下融資余額242,622,491.01元，其中本金177,838,872.20元，欠息金額64,783,618.81元。

    3、擔(dān)保情況

    1）抵押物情況

    ①由浩森包裝名下晉江市磁灶鎮(zhèn)中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)（晉江）基地大功山路28號(hào)—1廠房及土地提供抵押擔(dān)保，設(shè)定最高額抵押9960.9萬元，土地面積：23483平方米，土地證：晉國用（2015）第00693號(hào)，土他證：晉他項(xiàng)（2015）第00476號(hào)；建筑面積：67871.69平方米，房權(quán)證：晉房權(quán)證磁灶字第201506498號(hào)，房他證：晉房他2015字第3065號(hào)。

    ②由浩森包裝名下晉江市磁灶鎮(zhèn)中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)（晉江）基地大功山路28號(hào)—2廠房及土地提供抵押擔(dān)保，設(shè)定最高額抵押4225.5萬元，土地面積：25612平方米，土地證：晉國用（2015）第00694號(hào)，土他證：晉他項(xiàng)（2015）第00475號(hào)；建筑面積：21729.08平方米，房權(quán)證：晉房權(quán)證磁灶字第201506501號(hào)，房他證：晉房他2015字第3064號(hào)。

    2）保證人情況

    福建省晉江市大自然彩色印刷有限公司成立于1995年8月18日，注冊(cè)資本人民幣4000萬元，公司類型為有限責(zé)任公司，法人代表林某新，廠區(qū)位于晉江市陳埭溝西工業(yè)區(qū)，主要生產(chǎn)彩印包裝紙盒、紙袋、彩印細(xì)瓦楞紙箱（盒）、環(huán)保袋等包裝裝潢制品，核心產(chǎn)品為彩盒，當(dāng)前企業(yè)已無經(jīng)營。企業(yè)實(shí)際控制人同為林某旺。其簽訂最高額保證合同，擔(dān)保額度10900萬元。

    4、訴訟情況

    該戶原債權(quán)行晉江建行已提起訴訟，雙方達(dá)成調(diào)解，但浩森包裝（福建）有限公司未履行調(diào)解書約定，建行已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

    意向購買者請(qǐng)全面、詳細(xì)了解該資產(chǎn)情況，“長(zhǎng)城福建分公司”所提供資料或信息僅供參考。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至2021年5月30日止，接受咨詢，請(qǐng)撥打咨詢電話或直接前往“長(zhǎng)城福建分公司”辦公地址現(xiàn)場(chǎng)找鄭先生咨詢。

    5、競(jìng)價(jià)標(biāo)的

    浩森包裝（福建）有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)。競(jìng)買起拍價(jià)：10300萬元，保證金：515萬元，增價(jià)幅度：5萬元。

    6、競(jìng)買人條件

    除國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員以及屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得購買或變相購買該資產(chǎn)外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)。